Quinta de 2,8 ha, em Baião!
830.000€
Quinta de 2,8 Ha em Baião
Referência
FT0910
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Quinta
Subtipo de Imóvel
Quinta Agrícola
Tipologia
T5
Estado
Excelente
Certificado energético
Em execução
Ano
1957
Distrito
Porto
Concelho
Baião
Freguesia
Gestaçô
Código Postal
4640-234
Área Útil
230 m2
Área Bruta
248 m2
Área de Terreno
28000 m2
Agência
Fernando José Silva Tabuaço
Rua General Torres, N.º 1220, Loja 66 , 4400-164, PortoAgente
Fernando Alves
Diretor Comercial
917514597
(Chamada para a rede móvel nacional)
Quinta com produção de mirtilo e pequena vinha (Nova). - A propriedade é constituída por dois artigos, um dos artigos tem 2,8 ha de terra agrícola, e um segundo artigo é urbano e tem implantadas duas casas térreas geminadas sendo uma de tipo-logiaT3 e outra de Tipologia T2. As casas encontram-se reabilitadas e em excelente estado de conservação e habitabilidade. - As casas são construídas em granito e estão revestidas a capoto. - Uma das casas é constituída por sala de jantar, sala de estar e cozinha, tudo em open space. Tem um grande alpendre a todo o cumprimento da casa. Tem três quartos, um deles é suite. Tem mais um W.C completo de apoio à restante casa, tem aquecimento central em todas as dependências que é alimentado a gasóleo. - A casa contígua é constituída por sala comum com kitchenette, tem dois quartos, um é suite. Tem mais 2 casas de banho todas com polibã e na cave tem garagem para 4 viaturas. O aque-cimento é feito por aparelhos individuais de A.C para quente e frio. - Tem uma piscina com 9 metros de cumprimento por 4 metros de largura, com bomba de calor para aquecimento da água da mesma. Possui um anexo com 39 m2 com W.C e churrasqueira para apoio. - A zona agrícola tem cerca de 1,5 ha de produção de mirtilo que pode atingir as 5 toneladas e uma vinha nova com cerca de 1 ha, ainda não tem registo de quantidades. - A propriedade possui 2 minas de água com 3 tanques de retenção de águas e três portões de acesso à propriedade com dimensões para entrada de pesados. - Tem ainda uma zona de cerca de 2500 m2 de área florestal com arvoredo diversificado onde se incluem 10 aveleira, 25 oliveiras e 10 amendoeiras, com zona pedonal iluminada. - De salientar que a propriedade é auto-suficiente na produção e consumo de energia eléctrica, possuindo para o efeito 19 painéis solares para consumo directo. Fica a 45 minutos do Porto, pela A4 saída para Mesão Frio ou por Vila Real/Régua pela A24 depois Régua/Gestaçô, pela nacional 108. ____________________________________________________________________________ Comprar na FTimoveis é comprar com SEGURANÇA! Com 10 anos de história, no mercado imobiliário de V.N.Gaia. FTImoveis Imobiliária.
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Árvores de Fruto: | Sim |
| Gerais | Eira: | Sim |
| Gerais | Tanque de Pedra: | Sim |
| Gerais | Vinha: | Sim |
| Gerais | Vinho Branco: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 7 |
| Gerais | Reservatório de agua: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 0 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Nº de Inquilinos: | 0 |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Quarto com Suíte: | 26 m2 |
|---|---|
| Quarto com Suíte: | 14 m2 |
| Quarto: | 13 m2 |
| Quarto: | 11 m2 |
| Quarto: | 13 m2 |
| W.C.: | 4.66 m2 |
| W.C: | 2.75 m2 |
| W.C: | 4.33 m2 |
| W.C: | 4.4 m2 |
| Sala: | 56 m2 |
| Sala: | 50 m2 |
| Zona de Garagem: | 63.34 m2 |