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Moradia T3, em Vizela!

320.000€



Moradia T3, em Vizela!

Referência

0020FA

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

A

Ano

2025

Distrito

Braga

Concelho

Vizela

Freguesia

Tagilde e Vizela (São Paio)

Código Postal

4815-633

Área Útil

173 m2

Área Bruta

246 m2

Área de Terreno

181 m2





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Moradias T3, em Vizela!

Duas moradias com amplas áreas e extenso jardim, localizadas, em São Paio Vizela, inseridas num espaço rural muito tranquilo, a cerca de 5 Km do centro de Vizela, junto à A11 ou IP 9, a cerca de 10 Km de Guimarães e 5 km de Felgueiras.
Constituídas por 3 pisos, com uma ampla garagem, cozinha mobilada, sala com acesso a um jardim desafogado e três quartos no piso superior, sendo um deles uma master-suíte com closet e instalação sanitária. Equipadas com ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.

Lote 36:
Área terreno: 181 m2
Implantação edifício: 82 m2
Área Jardim: 99 m2
Área Bruta: 246 m2
Área: Útil 173 m2
Área Garagem: 25 m2

MAPA DE ACABAMENTOS 

Tipo de edifício: Habitação Unifamiliar - T3 
Localização: U.F.Tagilde e Vizela (S. Paio), Vizela. 

Tectos: 
- Tecto falso em gesso cartonado pintado. (Hidrófugo nas zonas húmidas). 
Paredes: 
- Parede exterior das fachadas em bloco térmico, com isolamento térmico tipo ETICS (6cm) pelo exterior. 
- Paredes interiores em tijolo cerâmico, rebocado. 
- Paredes das instalações sanitárias revestidas a cerâmico. (Até 15.00€/m2 e até ao tamanho 60x60) 
Pavimentos: 
- Zonas exteriores: 
- Terra vegetal 
- Interior da habitação: 
- Sala e quartos em pavimento flutuante vinílico. 
- Instalações sanitárias e cozinha em pavimento cerâmico. (Até 15.00€/m2 e até ao tamanho 60x60) 
Iluminação interior: 
- Projectores de embutir LED. 
Vãos exteriores: 
- Porta de entrada em alumínio. 
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo com ruptura térmica. 
- Estores eléctricos em alumínio. 
- Portas interiores e rodapés folheados a madeira de Carvalho.
Vãos Interiores:
Mobiliário e equipamentos: 
- Portão automático. 
- Roupeiros com portas folheadas a madeira de Carvalho. 
- Móvel de cozinha em termolaminado branco meio brilho. (Sem electrodomésticos). 
Instalações sanitárias: 
- Equipamentos sanitários (Até 3000.00€) 
Instalações técnicas: 
- Bomba de Calor para AQS 
- Ar condicionado. (Quartos + Sala) 
As imagens e listagens apresentadas são de natureza indicativa, podendo sofrer modificações determinadas pelo promotor, decorrentes de alterações de projecto, execução da obra ou fornecedores, de disponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As substituições, a acontecerem, serão sempre feitas respeitando os padrões de qualidade estabelecidos.
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FTImoveis 
Imobiliária.
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Divisões :4
GeraisNº de Escritórios:0
GeraisNº de Casas de Banho:4
GeraisNº de Terraços:0
GeraisNº de Arrecadações:2
GeraisLavandaria:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisNº de Inquilinos:0
GeraisRecomendado para crianças:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Hall:4.5 m2
Lavandaria:6.5 m2
Garagem:33.6 m2
Sala comum:33.2 m2
Cozinha:9.6 m2
Corredor:7.5 m2
W.C. serviço:2.1 m2
Arrumos:17.7 m2
W.C. completo:4.05 m2
Arrumos:9.95 m2
Varanda:6.4 m2
Hall Quartos 1º andar:4.6 m2
Corredor:9.85 m2
Quarto:10.5 m2
W.C. Completo:5.5 m2
Quarto:10.6 m2
Suite:12.3 m2
W.C. Suíte:4.15 m2
Closet:5.85 m2
Varanda:6.4 m2
Varanda:5.2 m2